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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare a 620 € mese (cod.65ee87d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare, la richiesta di 620 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alcione nella zona OMI D4, è proposto in affitto a 620 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,5 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
620 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
9,5/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Francavilla al Mare (CH)
Zona OMI:
D4 (FASCIA LITORANEA NORD)
Indirizzo:
Viale Alcione
Pubblicato:
lun 13 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Non Solo Affitti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con terrazza con ascensore con climatizzazione di recente ristrutturazione

Francavilla al Mare, su Viale Alcione, appartamento di circa 70 mq appena ristrutturato, posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L' immobile e' composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. Terrazzo vista mare e balcone abitabile. Disponibile dal 10 Settembre. A.p.e.: in fase di rilascio. CLIMATIZZATO. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234

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