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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Piane a 470 € mese (cod.65ed3461)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Piane, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE SUD) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pretaro, mentre la zona di Piane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Piane
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Appartamento trilocale in affitto a francavilla-al-mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Affitti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione con cantina
Francavilla al Mare, in Piazza Sant' Alfonso, grazioso trilocale ubicato al secondo piano di un condominio con ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto dotato di lavastoviglie, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale , cameretta e servizio. Balcone vista mare e vista Piazza. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 A GIUGNO 2027. Per info: info@nonsoloaffitti.info 085/810234 380/2835358
