L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Fontechiaro a 370 € mese (cod.65cbe19a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare Fontechiaro, la richiesta di 370 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 370 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,9 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 7,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per trivani (da 5,5 €/m² mese a 9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontechiaro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,25%).

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•  Wikipedia: Francavilla al Mare
•  Mercato Immobiliare a Francavilla al Mare
•  Quotazioni OMI