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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Pretaro a 420 € mese (cod.6575a32b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Francavilla al Mare in zona Pretaro, la richiesta di 420 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pretaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pretaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Francavilla al Mare in zona Pretaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Affitti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Francavilla al Mare, in zona Piazza Sant' Alfonso, grazioso trilocale posto al secondo piano di un condominio con ascensore. L' immobile di circa 65 mq e' composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. Terrazzo abitabile vista mare. A.P.E.: in fase di valutazione. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 A MAGGIO 2027. NO ANIMALI. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234 (Classe Energetica in fase di richiesta
