L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare a 370 € mese (cod.65017195)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare, la richiesta di 370 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 370 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,9 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6,3 €/m² mese e 6,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per trivani (da 5,3 €/m² mese a 7,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-9,72%).

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