L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare a 380 € mese (cod.64f50945)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare, la richiesta di 380 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 380 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,9 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7 €/m² mese e 7,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per bivani (da 6,1 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-9,72%).

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