L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare a 400 € mese (cod.6469d804)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Francavilla al Mare, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 9,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per trivani (da 5,8 €/m² mese a 8,7 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Francavilla al Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla al Mare, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,26%).

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•  Mercato Immobiliare a Francavilla al Mare
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