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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossacesia in zona Villa Scorciosa a 130.000 € (cod.663da50c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossacesia Villa Scorciosa, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossacesia Marina, ma anche la zona di Villa Scorciosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Scorciosa) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossacesia in zona Villa Scorciosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
OPEN HOUSE - visita senza appuntamentoSabato 14 NOVEMBRE dalle 10:00 alle 12:00 FOSSACESIA, SPAZI IMPORTANTI, INDIPENDENZA E UN PROGETTO TUTTO DA IMMAGINARE. Ci sono case già definite in ogni dettaglio. E poi ci sono case che offrono qualcosa di forse ancora più interessante: lo spazio e la libertà per diventare esattamente ciò che desideri. A Fossacesia, lungo la Strada Provinciale per Rocca San Giovanni, proponiamo una soluzione indipendente caratterizzata da metrature generose, ingresso autonomo, ampi spazi esterni e una grande soffitta allo stato grezzo.L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra per circa 150 mq, una caratteristica particolarmente comoda per chi desidera vivere la casa senza scale e con tutti gli ambienti sullo stesso livello. Varcato l'ingresso, troviamo un ampio soggiorno, dalle dimensioni oggi sempre più difficili da trovare.La cucina è separata e realmente abitabile, abbastanza grande da essere vissuta quotidianamente dalla famiglia e impreziosita dalla presenza del camino, elemento attorno al quale immaginare una nuova zona conviviale dal carattere contemporaneo. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, bagno e un pratico ripostiglio/dispensa.Gli ambienti e le finiture raccontano una casa non recente e offrono proprio per questo l'opportunità di intervenire secondo il proprio gusto, valorizzando metrature e distribuzione degli spazi con un progetto di rinnovamento personalizzato. Ma le possibilità non finiscono qui.Una scala esterna conduce alla soffitta di circa 140 mq, attualmente allo stato grezzo, con un'altezza massima di circa 3,40 metri e un'altezza minima laterale di circa 1 metro.Uno spazio importante, da valutare e valorizzare in funzione delle proprie esigenze e delle destinazioni e trasformazioni consentite dalla normativa urbanistica. All'esterno, la proprietà dispone inoltre di corte e giardino per oltre 200 mq: uno spazio da ripensare per creare una zona verde, un'area relax, uno spazio per pranzi all'aperto o semp[…]
