Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia a 130.000 € (cod.663c7afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossacesia, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossacesia Marina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Vivere a Fossacesia, con la Costa dei Trabocchi a pochi minuti da casa Ci sono case che raccontano ciò che sono oggi e altre che fanno immaginare subito ciò che potrebbero diventare. A Fossacesia paese, in Traversa Oriente 11, proponiamo un appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina recentemente riqualificata esternamente con cappotto termico. Una casa dagli spazi generosi e dalla distribuzione tradizionale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile senza rinunciare alla possibilità di abitarla già nelle condizioni attuali. L'ingresso si apre sul disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte offre due camere da letto, oltre a un'ulteriore camera/studio, uno spazio prezioso da utilizzare secondo le esigenze della famiglia. Completano l'abitazione un ripostiglio e il balcone. Anche la planimetria evidenzia una disposizione degli ambienti ben distinta, caratteristica interessante soprattutto in previsione di una futura ristrutturazione e personalizzazione della casa. L'appartamento è abitabile, ma necessita di interventi di ammodernamento: un'opportunità per chi non vuole adattarsi alla casa scelta da qualcun altro, ma desidera creare ambienti, finiture e stile realmente propri. La palazzina, invece, è stata già oggetto di lavori di riqualificazione con cappotto esterno e l'immobile dispone di È inoltre presente un impianto d'allarme, attualmente disattivato. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 18 mq, una comodità che aggiunge ulteriore valore alla soluzione. E poi c'è la posizione. Siamo a Fossacesia paese, ma bastano circa 3 km per raggiungere Fossacesia Marina, le sue spiagge e la spettacolare Costa dei Trabocchi. Una posizione che permette di vivere la tranquillità del paese avendo il mare a pochi minuti da casa, interessante sia come abitazione principale sia per chi cerca una proprietà da valorizzare in una delle zone più affascin[…]






