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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossacesia in zona Villa Scorciosa a 250.000 € (cod.663c79c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossacesia Villa Scorciosa, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossacesia Marina, ma anche la zona di Villa Scorciosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Scorciosa) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossacesia in zona Villa Scorciosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza da ristrutturare
E se la casa che hai sempre immaginato aspettasse soltanto di diventare realtà? A Fossacesia, in Via Fonte delle Cave, c'è una proprietà che offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: una casa indipendente immersa nel verde, con spazi generosi da reinventare e una posizione privilegiata tra il centro del paese e il mare, in pochi minuti puoi raggiungere Fossacesia Marina, percorrere la suggestiva Via Verde della Costa dei Trabocchi o visitare l'affascinante Abbazia di San Giovanni in Venere. Una collocazione che si presta sia a chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno, sia a chi desidera una casa per le vacanze in una delle zone più apprezzate della costa abruzzese. Costruita negli anni '70, la casa si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e spazi accessori che offrono diverse possibilità di organizzazione. Infatti con un progetto di ristrutturazione studiato per valorizzarne le potenzialità, potrai ripensare la distribuzione degli ambienti, immaginare una zona giorno accogliente, camere confortevoli e spazi funzionali, scegliendo finiture e dettagli secondo il tuo stile. Il vantaggio? Non dover adattare i tuoi desideri a una casa già definita, ma poter costruire il tuo progetto partendo da spazi che offrono interessanti possibilità. All'esterno, il terreno di pertinenza rappresenta uno dei punti di forza più importanti della proprietà. La presenza di numerosi alberi crea un ambiente dal carattere naturale, dove immaginare un giardino da vivere in ogni stagione: una zona relax all'ombra, un tavolo per i pranzi all'aperto, un orto, uno spazio per i bambini o semplicemente un angolo tutto tuo in cui goderti il silenzio e la bellezza del verde. Questa non è una casa da scegliere perché è già perfetta così com'è. È una proprietà da scoprire con occhi diversi, per riconoscerne le potenzialità e immaginare ciò che potrebbe diventare. Perché trovare una casa che risponda a tutte le proprie esigenze non è sempre facile. A volte, la scelta migliore è partire da una buona base e trasformarla nel […]
