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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina a 159.000 € (cod.6624cbd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossacesia in zona Fossacesia Marina, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossacesia Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossacesia Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Fossacesia Marina (-1,76%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione
Vivere a fossacesia, con la costa dei trabocchi a pochi minuti da casaci sono case che raccontano ciò che sono oggi e altre che fanno immaginare subito ciò che potrebbero diventare. A fossacesia paese, in traversa oriente 11, proponiamo un appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina recentemente riqualificata esternamente con cappotto termico.una casa dagli spazi generosi e dalla distribuzione tradizionale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile senza rinunciare alla possibilità di abitarla già nelle condizioni attuali.l'ingresso si apre sul disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte offre due camere da letto, oltre a un'ulteriore camera/studio, uno spazio prezioso da utilizzare secondo le esigenze della famiglia.completano l'abitazione un ripostiglio e il balcone. Anche la planimetria evidenzia una disposizione degli ambienti ben distinta, caratteristica interessante soprattutto in previsione di una futura ristrutturazione e personalizzazione della casa.l'appartamento è abitabile, ma necessita di interventi di ammodernamento: un'opportunità per chi non vuole adattarsi alla casa scelta da qualcun altro, ma desidera creare ambienti, finiture e stile realmente propri.la palazzina, invece, è stata già oggetto di lavori di riqualificazione con cappotto esterno e l'immobile dispone di è inoltre presente un impianto d'allarme, attualmente disattivato.a completare la proprietà troviamo un garage di circa 18 mq, una comodità che aggiunge ulteriore valore alla soluzione.e poi c'è la posizione.siamo a fossacesia paese, ma bastano circa 3 km per raggiungere fossacesia marina, le sue spiagge e la spettacolare costa dei trabocchi.una posizione che permette di vivere la tranquillità del paese avendo il mare a pochi minuti da casa, interessante sia come abitazione principale sia per chi cerca una proprietà da valorizzare in una delle zone più affascinanti della[…]
