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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina a 155.000 € (cod.661fbdac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossacesia in zona Fossacesia Marina, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossacesia Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossacesia Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
Invece i prezzi per la zona di Fossacesia Marina (-1,49%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore con cortile
Costa dei trabocchi" - Elegante appartamento vista mare a due passi dalla splendida ciclopedonale "Via Verde" Fossacesia Marina, SS16, al secondo piano di palazzina caratterizzata da una scenografica scala esterna (non servita da ascensore), proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa. La posizione ideale: perfettamente collegata a tutti i principali servizi e a pochissimi minuti a piedi dalle meravigliose spiagge della rinomata "Costa dei Trabocchi", grazie a un pratico accesso riservato che conduce direttamente alla ciclopedonale "Via Verde". L'immobile si apre su un accogliente disimpegno che accompagna alla zona giorno: qui troviamo un ambiente ampio e luminoso, che si affaccia su un incantevole terrazzino vista mare, punto di forza dell'appartamento, e gi dotato di tende da sole per godersi al meglio i momenti di relax all'aperto. Adiacente al soggiorno, troviamo un cucinotto funzionale, impreziosito da una finestra con scorcio panoramico sul mare. La zona notte risulta invece comprensiva di due comode camere da letto, ampie e ben distribuite, e di un bagno con doccia. A servizio dell'abitazione vi anche un pratico ripostiglio, ideale come dispensa o spazio extra. A completare la propriet, vi un cortile condominiale esterno con posti auto non assegnati. Una soluzione perfetta sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche, lungo una delle coste pi affascinanti d'Italia. - SC9712354
