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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina a 135.000 € (cod.65ee29ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossacesia in zona Fossacesia Marina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.958 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fossacesia Marina (da 1.385 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani in zona Fossacesia Marina (da 1.300 €/m² a 2.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossacesia Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossacesia Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
Invece i prezzi per la zona di Fossacesia Marina (-1,49%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronesi Coworking Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
STRADA STATALE 16 ADRIATICA , 96 FOSSACESIA CH Vendesi in esclusiva, appartamento completamente arredato al piano terra con ingresso indipendente e terrazzo esclusivo vista mare. L’appartamento e’ cosi’ composto: ingresso soggiorno con angolo cottura ad induzione e affaccio sul terrazzo vista mare, camera matrimoniale e camera singola con affaccio su uno spazio esterno da poterne usufruire come ripostiglio, bagno con doccia con uscita su altro spazio esterno adibito invece a lavanderia. L’immobile ubicato a pochi passi dalla spiaggia di Fossacesia marina, e dalle numerose spiagge della Costa dei trabocchi gode di impianto di aria condizionata con inverter caldo freddo e deumidificazione, caldaia per acqua calda sanitaria. CARATTERISTICHE: Posizione strategica, vicinanze scuole, vicinanze negozi, vicinanze mezzi, parcheggio condominiale, vicinanze passeggiate, vicinanze chiesa, vicinanze palestre, vicinanze supermercato, vicinanze autostrada, a pochi passi dalla spiaggia, aria condizionata, caldaia per acqua calda sanitaria
