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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia a 148.000 € (cod.65ebe028)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossacesia, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossacesia Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossacesia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
A Fossacesia paese è posto in vendita, in zona tranquilla e riservata, uno spazioso appartamento libero, pronto per essere abitato. L'immobile, costruito nel 2008, ha solo 5 unità abitative conferendo al condominio riservatezza e sicurezza con spese di gestione minime. Si estende al primo piano con tripla esposizione, su una superficie totale di 145 Mq catastali, la distribuzione degli spazi interni è ben suddivisa: è composta da 7 locali, di cui 3 camere da letto, due servizi, un grande soggiorno, cucina abitabile ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a metano, le finestre sono in legno con tapparelle in PVC. Lo stato di conservazione è buono, necessita di una tinteggiata per rinfrescare tutti gli ambienti, l'immobile è arredato, eventualmente da concordare il mobilio se richiesto. L'appartamento dispone di affacci sui lunghi balconi esterni donando piena luminosità e stanze arieggiate, ha a disposizione un posto auto scoperto. È una interessante opportunità di acquisto capace di coniugare valore e prospettive di rendimento, un appartamento che non è solo uno spazio da acquistare ma un investimento, che garantisce stabilità e continuità nella rendita. Contattateci per una visita libera
