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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossacesia in zona Villa Scorciosa a 120.000 € (cod.65115ef3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossacesia Villa Scorciosa, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a 120.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 685 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 966 €/m² e 1.095 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossacesia Marina, mentre la zona di Villa Scorciosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Scorciosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 990 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
685 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fossacesia (CH)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Villa Scorciosa
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX People

RE/MAX People

Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare

OPEN HOUSE - Visita senza appuntamento Venerdì 18 LUGLIO dalle 17:30 alle 19:30 In vendita a Fossacesia, in località Villa Scorciosa, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente, libera al rogito e pronta per ospitare una nuova famiglia. La proprietà si estende su due livelli ed è stata costruita nel 1976, disabitata, necessita di interventi di ristrutturazione che potrebbero trasformarla in un vero e proprio gioiellino immerso nel verde. Con una superficie totale di 175 metri quadrati offre ampi spazi per vivere comodamente. Al suo interno, si trovano 9 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia numerosa. Si completa di un ampio giardino esterno di circa 1.806 mq con alberi di ulivo. L'ampio giardino che circonda la casa offre uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e per organizzare cene all'aperto durante le piacevoli serate estive. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa indipendente è l'opportunità ideale per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e accogliente, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi della città. Contattaci per visitarla

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