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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina a 112.000 € (cod.65020c4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossacesia in zona Fossacesia Marina, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossacesia Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossacesia Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Are Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
VENDESI grazioso appartamento sul lungomare di Fossacesia, tutto ARREDATO e finemente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento,sito al piano terra, con ingresso indipendente, composto da: ampio ingresso/sala cucina con divano letto, bagno con doccia, 1 camera da letto matrimoniale con 2 letti a castello, vano disimpegno e ripostiglio esterni. Ottimo anche come investimento, prezzo richiesto â ¬ 112.000,00. Posto auto assegnato
