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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina a 83.000 € (cod.64f09737)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossacesia in zona Fossacesia Marina, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1765 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossacesia Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossacesia Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura
Rif. DV-10766] A Fossacesia, in S.S.16 Adriatica, proponiamo in vendita un appartamento di 47 mq commerciali posto al piano rialzato di una palazzina di tre piani. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali, aperta sul terrazzino fronte mare. Segue la camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una piacevole luminosità. Il bagno, finestrato e dotato di tutti i servizi essenziali, include un box-doccia. L'immobile è stato recentemente risistemato: i pavimenti sono in gres porcellanato, conferiscono un tocco di raffinatezza agli ambienti. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale sia come casa vacanze, data la vicinanza alle spiagge e alla costa abruzzese, ma soprattutto per essere messa a reddito. Inoltre, le basse spese condominiali lo rendono una scelta vantaggiosa dal punto di vista economico. L'immobile si trova in posizione comoda e ben servita. La zona offre tutti i servizi necessari, tra cui, supermercati, ristoranti, raggiungibili a piedi in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Fossacesia Marina è vicina, a soli 2 minuti di macchina, offrendo un comodo collegamento ferroviario. L'accesso alla strada statale SS 16 Adriatica è immediato, garantendo un rapido collegamento con le città circostanti e le località costiere. Inoltre, l'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalla Marina di Fossacesia, cuore della Costa dei Trabocchi, dove poter godere del mare e delle spiagge di bianchi ciottoli
