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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia a 95.000 € (cod.648feb4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossacesia, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossacesia Marina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato di 86 mq in una zona residenziale tranquilla nel centro della bellissima Città di Fossacesia, con a due passi numerose attività commerciali, panifici, supermercati, centri estetici, tabacchi, lavanderie ecc. e dove ancora sopravvive una storica edicola diventata centro di incontro sia dai residenti che dai turisti che ogni anno scelgono questa cittadina per trascorrere le loro vacanze. Diversi i luoghi storici da visitare nel centro del paese come la Fontana delle cinque cannelle, l'ex lavatoio, la Piazzetta dei lettori e avvicinandoci al litorale, percorrendo il bellissimo viale alberato, giungiamo all'Abbazia di San Giovanni in Venere, vero fiore all'occhiello di Fossacesia, un complesso monastico benedettino composto da una meravigliosa basilica del XIII secolo, con il vicino convento e una terrazza panoramica molto suggestiva con vista mare. Per gli amanti del mare a soli pochi km troviamo la Costa dei Trabocchi con le sue spiagge mozzafiato e una lunga pista ciclopedonale ricavata dall'ex tracciato ferroviario e da cui è possibile godere di vedute meravigliose, a cominciare dai suggestivi Trabocchi, antiche macchine da pesca ora trasformati in Ristoranti. Dalla Costa dei trabocchi è possibile raggiungere facilmente tutte le altre cittadine come Ortona, Vasto ecc nonché località montane e dell'entroterra. L'immobile si trova in una palazzina del 1985, di tre piani, ristrutturata con cappotto termico esterno, in un condominio tranquillo, munito di autoclave. La spesa di condominio ammontano a circa € 40/50 mensili. Dispone di 5,5 vani, l'ampio ingresso ci conduce ad un soggiorno/salotto e a una cucina abitabile arredata con un bel camino funzionante ed entrambe le stanze sono collegate a un balcone dove poter mangiare o trascorrere momenti piacevoli in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una cameretta utilizzabile anche come studio, e due bagni di cui uno finestrato completo di servizi e doccia e[…]