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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Fossacesia in zona Fossacesia Marina a 95.000 € (cod.6478f050)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossacesia Fossacesia Marina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 590 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 930 €/m² e 1.078 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossacesia Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossacesia Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

161 m²

Prezzo al m²:

590 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fossacesia (CH)

Zona OMI:

R1 (RESTANTE TERRITORIO)

Indirizzo:

Fossacesia Marina

Pubblicato:

mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Are Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare

VENDESI, in Fossacesia marina, CASA indipendente DA RISTRUTTURARE di 161 mq catastali, con un ampio TERRENO pianeggiante ad uliveto â Unâ occasione unica nei pressi della Costa dei Trabocchi! Immersa nel verde e nella tranquillitÃ della campagna della costa Abruzzese, proponiamo in vendita un suggestivo casolare, indipendente, da ristrutturare, con un ampio terreno ad uliveto antistante e circostante. La proprietÃ si sviluppa su due livelli: Piano terra di 98 mq.: ingresso, ampia zona giorno con cucina separata, un bagno, due stanze finestrate versatili (ideali come studio, camera per ospiti, ripostiglio etc). Primo piano di 63 mq.: tre spaziose camere, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietÃ un GARAGE/POSTO AUTO COPERTO di 28 mq. e una CANTINA di 14 mq., esterno, di pertinenza per piÃ¹ auto. Con progetto approvato di ristrutturazione, come da foto (ulteriori dettagli in agenzia). Disponibile da subito, questa casa indipendente, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione da modellare a proprio gusto, con ampi spazi interni ed esterni. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla posizione strategica tra collina e mare. Prezzo richiesto â ¬ 95.000,00