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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina a 69.000 € (cod.6472db6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossacesia in zona Fossacesia Marina, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.345 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossacesia Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossacesia Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Da Privato. La soluzione ideale per chi cerca un rifugio estivo a pochi passi dalla splendida Costa dei Trabocchi: indipendenza, tranquillità e comfort per questo bilocale ristrutturato a Fossacesia (Ch) sulla costa dei Trabocchi. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina dall’incantevole affaccio sul golfo di Venere. L’appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per il suo luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede al vero punto forte di questa proprietà: il giardino esclusivo e il terrazzo abitabile, vista mare, perfetti per godere pranzi all’aperto, rilassarsi al sole o semplicemente ammirare il panorama. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di un pratico box doccia. Sono in via di ultimazione, inoltre, i lavori condominiali di rifacimento dei prospetti e l’acquisto di un terreno limitrofo, al fine di aumentare la disponibilità di parcheggi
