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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina a 116.000 € (cod.64378015)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossacesia in zona Fossacesia Marina, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossacesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossacesia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossacesia Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossacesia Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossacesia in zona Fossacesia Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza
Rif. Ag. v307 Appartamento al piano rialzato, con 2 camere da letto e terrazza panoramica a Fossacesia Marina (CH). Proponiamo, in un complesso residenziale esclusivo, appartamento di 54 mq al piano rialzato con ingresso semi-indipendente. L'immobile si compone di una zona living luminosa con angolo cottura e un meraviglioso affaccio esterno su una terrazza panoramica di circa 30 mq. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una singola e un bagno con doccia. Ad impreziosire la proprietà una cantina di 8 mq. L'immobile è ideale per chi desidera trascorrere le vacanze al mare godendo del paesaggio della meravigliosa Costa dei Trabocchi, per chi vuole vivere la Via Verde, per chi desidera vivere al mare tutto l'anno essendo l'immobile collocato in un contesto tranquillo e rilassante e anche per chi desidera fare un oculato investimento
