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Negozio in vendita a Filetto a 37.270 € (cod.65ae72e2)
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Mercato immobiliare a Filetto
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negozio in vendita a Filetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Locale commerciale in asta a Filetto (CH) – Viale Cesare Battisti 37 (CAP 66030) Il locale commerciale in asta è ubicato a Filetto (CH), in Viale Cesare Battisti n. 37, in una zona centrale e residenziale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti possibilità di parcheggio. L'edificio, che si sviluppa su 5 piani (2 fuori terra e 3 interrati), si trova in un contesto urbanistico di aree urbane sature, secondo il vigente PRG. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 70,00 mq ed è posto al piano terra. È composto da due locali principali e un servizio igienico, con un'altezza interna media di circa 3,10 metri. L'accesso è diretto e carrabile da Viale Cesare Battisti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non è in condominio. Le spese ordinarie e straordinarie di gestione, così come quelle condominiali scadute e insolute, risultano pari a zero. La perizia non fornisce dettagli specifici sui materiali o finiture interne. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'area residenziale con servizi essenziali e collegamenti tramite autobus. L'esposizione è considerata buona e la panoramicità nella media. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.700,00 Offerta minima: € 37.275,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/06/2026 Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Accesso carrabile diretto • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disp[…]
