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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cupello in zona Ributtini a 225.000 € (cod.6619193e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cupello in zona Ributtini, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cupello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ributtini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cupello in zona Ributtini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiara Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Alla contrada Montalfano, in zona di nuova espansione di Cupello, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita Villa da completare. Il fabbricato composto da un piano terra rialzato ad uso residenziale di circa 154 mq e 70 mq di balconi e terrazzi, allo stato grezzo, un piano seminterrato di oltre 200 mq in parte destinato a garage e in parte rifinito per uso abitativo. Nel progetto prevista la realizzazione di un piano sottotetto di circa 104 mq. il fabbricato gode di ampi spazi esterni, oltre al cortile, ha il giardino di una superficie di oltre mq 1.000, sono previsti diversi parcheggi all'interno della propriet. E' inclusa nella proposta l'adiacente terreno agricolo per una superficie di mq 4.500 circa. Allo stato attuale la parte rifinita del piano seminterrato composta da ampia zona giorno con camino e cucina in muratura, camera padronale, due camerette e un bagno. l'impianto di riscaldamento collegato al termocamino che alimenta anche il circuito dell'acqua calda che in estate invece viene prodotta da un boiler solare garantendo un risparmio energetico La struttura in cemento armato, per cui la ripartizione interna facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il piano residenziale comprende verande e balconi con vista che spazia sul verde delle colline circostanti, la quiete la fa da padrona, a 5 km tutti i servizi primari del centro abitato. Posto ideale per chi cerca la tranquillit, ama una casa indipendente con ampi spazi e vuole godere di un bel panorama, senza allontanarsi dal centro abitato. Ideale anche per frazionarla in pi unit abitative. Non resta che visitarla di persona per apprezzarne appieno tutte le sue potenzialit, chiama il 3289644356 e fissa il tuo appuntamento - SC9325403
