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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cupello in zona Ributtini a 195.000 € (cod.6605aa2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cupello in zona Ributtini, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cupello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ributtini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cupello in zona Ributtini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
Rif. 5268 - Vendesi a Cupello in Contrada Colle Mincuccio un rifugio indipendente ammobiliato dove lo spazio incontra l'orizzonte Certe case non offrono solo quattro mura, ma un vero e proprio cambio di prospettiva. Immersa nella tranquillit della campagna di Cupello, questa villa indipendente unisce la generosit degli spazi alla bellezza di un panorama aperto che si svela passo dopo passo, spaziando dal verde degli uliveti fino all'orizzonte. La propriet accoglie con un ampio terreno circostante di circa 4.200 mq, impreziosito da 90 alberi di ulivo: un angolo di verde privato e di pace assoluta, ideale per chi desidera privacy e il piacere di vivere all'aria aperta. La villa, solida e ben distribuita, si sviluppa su due livelli per un totale di 260 mq. Il cuore della vita quotidiana si vive al primo piano (120 mq), un ambiente pensato per la luce e la convivialit: la zona giorno ospita due ampi saloni caratterizzati da grandi vetrate e una luminosa sala da pranzo, in perfetto dialogo con una cucina abitabile calda e funzionale. Da qui si accede direttamente al doppio balcone e alla splendida terrazza panoramica di 70 mq, il posto ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi il silenzio della collina. La zona notte composta da due comode camere matrimoniali rifinite con cura e da un bagno finestrato con doccia. Al piano terra completano la propriet una spaziosa zona giorno con cucina e salone, un secondo bagno con doccia e un pratico garage di 30 mq. La palazzina, inoltre, predisposta per poter installare comodamente l'ascensore. Costruita nel 2004, la casa unisce il comfort moderno all'efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico da 6 kW (con un'ottima resa annua) e ai pannelli solari per l'acqua calda. Una soluzione indipendente, luminosa e pronta da vivere, pensata per chi cerca spazio, natura e autonomia. Prezzo richiesto: ? 195.000 Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. - SC9550907
