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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cupello in zona Ributtini a 105.000 € (cod.65c3a205)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cupello in zona Ributtini, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cupello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cupello in zona Ributtini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI LARES S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento con 3 camere da letto e garage a Cupello. Se cerchi spazio, luce e una vista che ti rigeneri ogni giorno, questa la casa perfetta per te. Situato in una zona tranquilla e ben servita a Cupello, proponiamo in vendita un appartamento straordinariamente luminoso grazie a un'ottima esposizione solare che abbraccia l'intera abitazione. La zona giorno composta da un ampio soggiorno separato e da una cucina abitabile, entrambi ambienti perfetti per i momenti in famiglia. La zona notte offre ben 3 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di uno spazio smart working e un bagno funzionale. Il vero fiore all'occhiello? I 2 splendidi balconi dove potrai rilassarti, goderti il sole e far correre lo sguardo fino al mare. A completare la propriet, un comodissimo garage di 22 mq, perfetto sia per l'auto che come spazio extra per l'autoclave o come cantina. Non farti sfuggire questa casa. Chiamaci e fissa un appuntamento! - SC9660739
