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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cupello in zona Ributtini a 350.000 € (cod.65c1b7be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cupello in zona Ributtini, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VITTORIA REAL ESTATE S.R.L.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cupello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ributtini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cupello in zona Ributtini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Villa Indipendente a Ributtini: Soluzione Plurifamiliare con Vista Panoramica** A soli 5 chilometri da San Salvo, in Contrada Ributtini, presentiamo un'esclusiva villa indipendente di 500 mq, distribuita su tre livelli e ideale per chi cerca ampi spazi o una soluzione plurifamiliare. L'immobile, in buono stato di manutenzione e con riscaldamento autonomo, coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi urbani. Il piano terra accoglie un comodo garage e una spaziosa taverna, perfetti per momenti di convivialità o come ambienti di servizio. Il primo piano offre un ampio appartamento principale, composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. I generosi terrazzi e balconi, con una suggestiva vista panoramica, arricchiscono questo livello, offrendo piacevoli sfoghi esterni. Il secondo piano completa la proprietà con un versatile appartamento mansardato, ideale per garantire ulteriore privacy o come spazio indipendente. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per famiglie numerose o per chi desidera una residenza ampia e funzionale, godendo della serenità di un contesto naturale e della comodità di essere a breve distanza da San Salvo. Per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà o per fissare un appuntamento per una visita, vi invitiamo a contattarci
