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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cupello a 540.000 € (cod.6522a5d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cupello, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
945 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
627 €/m² e
711 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cupello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cupello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa Facile di Sergio Ronzitti
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con climatizzazione
Tra Vasto e Cupello, in Contrada Polercia, proponiamo in vendita INTERO FABBRICATO fronte strada su lotto di TERRENO di circa 2.700 mq articolato su 4 livelli. Al PIANO INTERRATO troviamo un LOCALE di circa 310 mq allo stato grezzo; al PIANO TERRA troviamo un LOCALE di circa 310 mq oltre ad una veranda coperta di circa 180 mq attualmente adibito ad attività di ristorante/pizzeria; al 1° PIANO troviamo un bellissimo APPARTAMENTO rifinito di circa 150 mq composto da ingresso, soggiorno/cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e ampio balcone, termoautonomo, climatizzato; al 2° PIANO troviamo una MANSARDA grezza di circa 150 mq. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico e di un ampio spazio esterno adibito a parcheggio. Senza costi ulteriori, per chi fosse interessato, nella vendita viene inclusa anche la rinomata e avviatissima attività di pizzeria/ristorante denominata “L’Arcobaleno” esercitata nell’ampio locale climatizzato al piano terra, che vanta una clientela fidelizzata ed un’ottima reputazione con uno stile culinario molto apprezzato, comprensiva di tutto l’arredamento e le attrezzature professionali attualmente presenti nel ristorante, permettendo così al nuovo acquirente di lavorare fin da subito. La posizione del fabbricato garantisce un’ottima visibilità al locale. E’ un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività già consolidata e immediatamente operativa con la comodità di avere la residenza nello stesso immobile
