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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cupello a 245.000 € (cod.641b82fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cupello, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 720 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 700 €/m² e 782 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 415 €/m² a 740 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cupello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupello, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cupello

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

340 m²

Prezzo al m²:

720 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cupello (CH)

Zona OMI:

R1 (RESTANTE TERRITORIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Chiara Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile

Cupello, in contrada Montalfano, in zona di nuova espansione in contesto tranquillo, proponiamo in vendita Villa da completare. Il fabbricato è composto da un piano terra rialzato ad uso residenziale di circa 154 mq e 70 mq di balconi e terrazzi, allo stato grezzo, un piano seminterrato di circa 200 mq in parte destinato a garage e in parte rifinito. Il progetto prevede la realizzazione del piano sottotetto di circa 104 mq. il fabbricato gode di ampi spazi esterni, oltre al cortile ha il giardino di una superficie di oltre mq 1.000, sono previsti diversi parcheggi all'interno della proprietà. E' inclusa nella proposta l'adiacente terreno agricolo per una superficie di mq 4.500 circa. Allo stato attuale la parte rifinita del piano seminterrato è composta da ampia zona giorno con camino e cucina in muratura, camera padronale, due camerette e un bagno. l'impianto di riscaldamento funziona con il termocamino che alimenta anche il circuito dell'acqua calda che in estate invece viene prodotta da un boiler solare garantendo un risparmio economico. La struttura è in cemento armato, per cui la ripartizione interna è facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il piano residenziale comprende verande e balconi con vista che spazia sul verde delle colline circostanti, la quiete la fa da padrona, a 5 km tutti i servizi primari del centro abitato. Posto ideale per chi cerca la tranquillità, ama una casa indipendente con ampi spazi e vuole godere di un bel panorama, senza allontanarsi dal centro abitato. Non resta che visitarla di persona per apprezzarne appieno tutte le sue potenzialità, 3289644356