Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci a 299.000 € (cod.660f5a05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crecchio in zona Villa Tucci, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 940 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Tucci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Tucci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza
CASA INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI CON GIARDINO, TERRENO E GARAGE Contattaci per maggiori informazioni! Villa Tucci: In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da numerose pertinenze che la rendono una soluzione versatile. La soluzione ci accoglie al piano terra con una taverna dotata di cucina e soggiorno separati, ampia e luminosa, dove troviamo inoltre una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano troviamo un’altra cucina con soggiorno separato, entrambi valorizzati dalla presenza di un ampio terrazzo abitabile che circonda il piano. La zona notte dispone di tre camere, di cui una matrimoniale e due camerette, oltre a un bagno finestrato completo di doccia e vasca. Al piano superiore troviamo una mansarda, che può essere utilizzata come ulteriore stanza, offrendo così un ambiente aggiuntivo da destinare alle proprie esigenze. L’immobile è inoltre circondato da una corte pavimentata, con giardino e terreno di circa 400 mq, ideali per chi desidera ampi spazi esterni, aree verdi o uno spazio da personalizzare. Dispone anche di un ampio garage, dal quale è possibile realizzare un ulteriore ingresso direttamente dalla taverna, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e gestione degli spazi. L’immobile è dotato di autoclave con due serbatoi da 500 litri, pannelli per la produzione di acqua calda con serbatoio da 300 litri, pozzo per l’irrigazione di tre porzioni di prato, oltre a motozappa e despurgatore. A completare la proprietà troviamo un sistema di sicurezza su porte e finestre. La casa è inoltre completamente recintata e dotata di cancello automatico, garantendo maggiore privacy, sicurezza e comodità di accesso. Una soluzione caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni, pertinenze e dotazioni, ideale per chi cerca una casa indipendente da vivere appieno e con la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze ideale sia come abitazione principale sia[…]
