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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Casino Vezzani a 140.000 € (cod.66020c1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crecchio in zona Casino Vezzani, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
612 €/m² e
807 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Tucci, mentre la zona di Casino Vezzani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Casino Vezzani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMERCATO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con terrazza con caminetto con cantina di recente costruzione
Casa Indipendente a Crecchio - Casino Vezzani Scopri questa straordinaria casa indipendente situata nella località Casino Vezzani, Crecchio, immersa in una zona tranquilla e circondata dal verde. Con i suoi 412 m² commerciali e 350 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e versatilità abitativa. L'immobile si sviluppa su tre livelli e vanta ben 13 vani, perfetto per famiglie numerose, investitori o chi desidera realizzare due unità abitative separate. Descrizione Dettagliata Piano Terra - Lo Spazio Principale Il piano terra accoglie gli ospiti con un imponente portico d'ingresso che introduce a uno spazio generoso e luminoso. La cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali, mentre il tinello con camino aggiunge ulteriore charme agli ambienti. Troverai due ampie camere da letto, due bagni completi, un ripostiglio e una pratica lavanderia. Grazie ai molteplici ingressi, questa zona può facilmente trasformarsi in una seconda unità abitativa indipendente. Primo Piano - Comfort e Relax Il primo piano offre quattro spaziose camere da letto, uno spogliatoio e due bagni. Il vero fiore all'occhiello è il terrazzo esteso di circa 60 m², accessibile direttamente dalle camere, perfetto per godere della vista e dell'aria aperta in ogni stagione. Secondo Piano - Potenziale Creativo Il secondo piano ospita uno spazioso sottotetto in stato grezzo, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze: studio, zona relax, camera aggiuntiva o spazio multifunzionale. Pertinenze e Servizi L'immobile è completato da un terreno pertinenziale di circa 500 m² , di un ampio terrazzo di 60 m² e una lavanderia con l'autoclave, adiacente possibilità di locale adibito a garage di circa 47 m² (prezzo indicativo 15.000 €). Caratteristiche Tecniche e Accessibilità La casa è in buono stato, libera da subito, e presenta un'ottima accessibilità per persone con mobilità ridotta. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità natu[…]
