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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci a 139.000 € (cod.65d0a60a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crecchio in zona Villa Tucci, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLETTI CASA DI COLETTI ALESSANDRO) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 950 €/m²) e per appartamenti (da 430 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Tucci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Tucci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLETTI CASA DI COLETTI ALESSANDRO
VIALE NETTUNO 27 C, Francavilla al Mare (CH)
DESCRIZIONE
con garage con caminetto con cantina con angolo cottura
Poco distante dalla Strada Provinciale Marruccina, che collega le spiagge della Costa dei Trabocchi alle montagne della Maiella, proponiamo in vendita fabbricato indipendente con terreno. L'abitazione di circa 120 mq, è disposta su unico livello con ingresso su soggiorno con camino, cucinotto, 3 vani letto, bagno, locale ripostiglio. Comodo locale autorimessa di 50 mq attualmente adibito a taverna con bagno adiacente l'abitazione
