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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci a 350.000 € (cod.64b4be76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crecchio in zona Villa Tucci, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 940 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Tucci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Tucci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile
Poniamo in vendita una splendida villa indipendente e arredata di circa 240 mq, con un ampio garage, situata in località Villa Tucci di Crecchio. La villa si sviluppa su tre livelli, compresa la mansarda. Il primo piano è composto da ambienti spaziosi: ingresso, soggiorno con salotto e un’ampia cucina abitabile che si apre su un terrazzo curato nei dettagli. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto luminose e generose nelle dimensioni, due delle quali affacciano su una terrazza con vista sul terreno di pertinenza di circa 400 mq coltivato a vigneto e uliveto. Al piano terra, oltre a una grande autorimessa di 40 mq, troviamo un open space di oltre 40 mq, una camera, una lavanderia e un bagno. Al terzo piano si trova una mansarda, in parte rifinita e ben attrezzata con servizi. Il tutto è immerso in un giardino arricchito da piante rare e ben curate. La proprietà è situata in una zona servita, nelle vicinanze della Marrucina. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere in tranquillità, lontano dal caos cittadino, e godere della bellezza della vita a contatto con la natura
