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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci a 135.000 € (cod.64092995)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crecchio in zona Villa Tucci, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 835 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Tucci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa spaziosa casa indipendente, situata nella contrada di Villa Tucci a pochi chilometri della graziosa cittadina di Crecchio e 13 chilometri dal mare. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una pratica e veloce procedura di acquisto. L'abitazione, di circa 157 metri quadrati, si distribuisce su due livelli, ed è composta da: PIANO TERRA: unico vano adibito a taverna con camino, servizio e rimessa; PIANO PRINO: ingresso disimpegno, luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un bagni. L'alloggio è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento, che utilizza il combustibile metano, e garantisce un ottimo livello di comfort grazie ai radiatori e ai pannelli radianti presenti in ogni ambiente, e impianto di climatizzazione. Lo stato di conservazione della casa e in buone condizioni da ammodernare a secondo i propri gusti, viene venduto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene all'aria aperta. Inoltre, è circondata da un ampio giardino privato, ideali per chi ama la vita all'aria aperta e desidera coltivare un orto o realizzare uno spazio giochi per i bambini. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi e ottime finiture, in una zona tranquilla e ben collegata a 10/15 minuti dalla costa dei trabocchi. Contattaci per una visita, non lasciarti sfuggire questa opportunit
