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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci a 350.000 € (cod.6301be30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crecchio in zona Villa Tucci, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
384 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 835 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Tucci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crecchio in zona Villa Tucci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADAIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza
CRECCHIO # VILLA TUCCI # Villa unifamiliare con giardino Si propone in vendita villa unifamiliare con giardino circostante e piccolo frutteto circostante. In zona residenziale, tranquilla e ben servita con vista panoramica sulla verde campana circostante circondato da piante di ulivi e vigneti. La villetta si compone a piano terra di ampia taverna, camera da letto, bagno e garage. Al piano rialzato salone - cucina abitabile - tre camere da letto - bagno - ampio balcone Al primo piano ampia soffitta rifinita ed abitabile, La villetta e' dotata di cancello automatico, recinto in muratura .Circondata da giardino e ampio frutteto. E'possibile vedere l'immobile su Immobiliare.it - Idealista.it. Prezzo trattabile - Da vedere A due minuti dall'Autostrada - a 20 minuti da Pescara Ideale per famiglie di 5 o più' persone o per due nuclei famigliari: padre e figlio - due fratelli
