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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 70.000 € (cod.66390ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvino Olivieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ERRE IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.225 €/m²) e per uffici (da 680 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Silvino Olivieri) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Anna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,34%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CHIETI – VIA SILVINO OLIVIERI | AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO IN ZONA CENTRALE A ridosso del Centro Storico di Chieti, in Via Silvino Olivieri, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, caratterizzato da una piacevole vista panoramica sulla vallata e da una posizione strategica, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è ubicato al piano primo rispetto alla passerella di accesso e dispone della possibilità di riscattare, qualora interessati, il diritto all'utilizzo dell'ascensore. La zona offre ogni comodità per la vita quotidiana: fermata dell'autobus proprio davanti al fabbricato, ufficio postale, attività commerciali, negozi di alimentari, tabacchi, chiesa e parcheggio coperto a pagamento nelle immediate vicinanze. Chieti, città di antichissime origini, sorge a circa 330 metri sul livello del mare e rappresenta un punto di partenza privilegiato per raggiungere in circa 20 minuti le località balneari della costa adriatica e, in meno di un'ora, gli splendidi paesaggi della Majella. Un territorio che unisce mare, montagna, storia e cultura, con importanti testimonianze dell'epoca romana, musei e il prestigioso Teatro Marrucino, attivo dal 1818. L'abitazione si trova all'interno di una palazzina realizzata nei primi anni Sessanta, i cui prospetti esterni sono stati oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2018. Gli spazi interni, per una superficie di circa 105 mq coperti, comprendono ingresso, disimpegno, cucina abitabile con retrocucina, sala, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno completamente rinnovato. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di balconi con affacci panoramici e di una cantina posta al piano sottostrada. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, dispone di porta blindata e riscaldamento autonomo. Una proposta interessante per chi cerca ambienti comodi, una bella apertura panoramica e soprattutto la praticità di una posizione centrale, vicina al Centro Storico e a tutti i servizi
