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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 90.000 € (cod.6636311f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Marrucino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Venere) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Marrucino) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Anna che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%), come per la zona di Centro Città (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
In vendita a Chieti – Corso Marrucino n. 120Nel cuore del centro storico di Chieti, lungo Corso Marrucino, la strada più rappresentativa e centrale della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo storico dei primi del ’900, servito da ascensore.Il centro storico di Chieti conserva il fascino di una città antica, dove storia, architettura e vita quotidiana si incontrano. Corso Marrucino ne è il cuore: una passeggiata tra palazzi storici, chiese, attività, locali e importanti luoghi della cultura, in un contesto ricco di atmosfera e identità.L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, è abitabile da subito e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retrocucina e balconcino, camera matrimoniale, una seconda cameretta di passaggio, ideale anche come studio, e bagno con doccia.A rendere ancora più interessante la proprietà, al piano superiore troviamo un ampio sottotetto di proprietà, molto comodo e caratterizzato da una buona altezza, una soluzione ideale come spazio accessorio e deposito.Una casa dal sapore autentico, nel cuore della città, perfetta sia per chi desidera vivere il centro storico sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla tipologia
