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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Viale Amendola a 105.000 € (cod.6634a730)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Viale Amendola, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Amendola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Amendola) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Anna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Viale Amendola (-0,41%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Viale Amendola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con garage con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Splendido Appartamento Panoramico di 143 mq con Garage e Doppia Cantina – Via F. Sciucchi, ChietiIn una delle zone più servite e ricercate di Chieti, precisamente in Via Francesco Sciucchi, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 143 mq commerciali, situato al 4° piano con ascensore di uno stabile edificato negli anni '70.Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e per la presenza di balconi panoramici su 2 lati, che regalano una vista aperta e suggestiva. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti come tipico dell'architettura dell'epoca, sono così composti:Zona Giorno: Elegante salone e spaziosa cucina abitabile.Zona Notte: 3 ampie camere da letto.Servizi: 2 bagni.L'immobile si presenta già abitabile, ma offre ottime potenzialità di personalizzazione con interventi di ammodernamento e ristrutturazione interna per valorizzarne al meglio l'ampia metratura.Pertinenze e Accessori: La proprietà è completata da pertinenze di grande valore pratico:Cantina principale: Situata nello stesso stabile, al piano 2° sottostrada.Box Auto e Seconda Cantina: In una palazzina adiacente, è presente un garage di 13 mq direttamente collegato a un locale cantina/deposito di ulteriori 7 mq.Dettagli Tecnici:Superficie: 143 mqPiano: 4° (servito da ascensore)Riscaldamento: CentralizzatoStato: Da sistemare internamente / AbitabileUna soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi, luminosità ed eccellenti pertinenze in una posizione comoda e ben collegata
