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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle a 110.000 € (cod.6633f256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tricalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tricalle) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Anna che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%), come per la zona di Tricalle (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq a Chieti, ubicato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, con recente ristrutturazione del 2026 che ne garantisce modernità e funzionalità. Sono stati ristrutturati gli impianti dei due bagni e della cucina, il portoncino di ingresso con doppia larghezza di ingresso, le porte interne. L'appartamento comprende una luminosa e ampia cucina con uscita a mezzo porta finestra sul terrazzo, un soggiorno anch'esso con uscita sul terrazzo, una sala thè che funge eventualmente da studio o terza camera, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno con uscita sul balconcino lato sud mediante porta finestra. All'ingresso troviamo un comodo ripostiglio, nel disimpegno del reparto notte e nella seconda camera due comodi armadi a muro. La doppia esposizione nord e sud assicura luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando spazi vivibili e piacevoli durante l'intero arco della giornata. Le finiture sono state completamente rinnovate grazie all'intervento di ristrutturazione realizzato nel 2026, garantendo qualità costruttive contemporanee e comfort abitativo elevato. Un balcone di 11 mq si affaccia sulla città, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di una cantina, utile per l'archiviazione e lo stoccaggio, e di un posto auto in parcheggio esterno, assicurando praticità nella gestione della mobilità quotidiana. L'impianto di riscaldamento centralizzato dona alla casa economicità di gestione unita a grande comfort. La recente ristrutturazione ha dotato l'appartamento di soluzioni moderne che garantiscono comfort abitativo con consumi controllati. La posizione è particolarmente vantaggiosa: alimentari e negozi si trovano a circa un minuto a piedi, ristoranti a due minuti, mentre una scuola è raggiungibile in circa sei minuti a piedi. La vicinanza ai servizi essenziali e alle attività commerciali rende questa soluzione ideale per chi ricerca praticità e accessibilità nel quotidiano
