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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle a 65.000 € (cod.6617f291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRICALLE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tricalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tricalle) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Tricalle (-0,49%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Tricalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
CHIETI: zona Tricalle, appartamento con corte esterna esclusiva e possibilità di parcheggio. Contattaci per avere maggiori informazioni. In posizione tranquilla ma strategica per raggiungere sia il centro di Chieti che l'Università di Chieti Scalo, proponiamo in vendita una soluzione con basse spese condominiali. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la corte esterna esclusiva, sulla quale affacciano tutti gli ambienti della casa: uno spazio privato da vivere all'aperto, perfetto per creare una zona relax o semplicemente godere di maggiore indipendenza e tranquillità. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composta da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e locale ripostiglio. A rendere la soluzione ancora più pratica è la possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale recintata. La presenza della corte esclusiva, le basse spese condominiali e la posizione ben collegata rendono questa proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie anche alla comodità nel raggiungere il polo universitario. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per avere maggiori informazioni! Per restare sempre aggiornati seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Chieti Centro Instagram: Agenzia Tecnocasa Chieti Centro Youtube: Tecnocasa Chieti Centro
