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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Madonna degli Angeli a 52.000 € (cod.660d8327)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Madonna degli Angeli, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna degli Angeli nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.225 €/m²) e per pentavani (da 570 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna degli Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna degli Angeli pressi Via Madonna degli Angeli) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna degli Angeli (+1,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Madonna degli Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Chieti, Via Madonna degli Angeli, condominio Spinucci di fronte Caserma dei carabinieri, APPARTAMENTO al 2° piano (no ascensore) in palazzina metà anni ’50 ristrutturata negli esterni con il Superbonus 110%. L’appartamento, abitabile, si compone di ingresso e disimpegno, soggiorno con zona cottura, due camere da letto e bagno con vasca. No balconi, per 65 mq/Catastali oltre cantina di 6 mq al seminterrato. Termoautonomo, infissi e persiane nuovi, predisposizione per climatizzazione
