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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 130.000 € (cod.6608cafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
1.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,71%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENERE IMMOBILIARE SNC di ALESSANDRA ZAPPACOSTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore del Centro Storico di Chieti vicino a piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq libero al rogito, che offre un'ottima opportunità abitativa. L'immobile, in buono stato di conservazione, dotato di ascensore, è composto da tre camere da letto e un bagno, ed è parzialmente arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi mantenendo già alcune comodità. La vicinanza ai sevizi la rendono una soluzione particolarmente vantaggiosa. Una casa spaziosa e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e praticità nel centro storico di Chieti. Ottimo anche come bad and breakfast e come investimento Tipo di contratto: vendita Zona: Centro storico Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 128 Condizioni: ristrutturato Piano: secondo Locali: 4 Camere: 3 Balconi: 1 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Classe energetica: classe E (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 50 Euro Caratteristiche: - ascensore - doppi vetri - porta blindata - video citofono - cucina - cantina
