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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Chieti in zona Centro Città a 52.000 € (cod.6604c9b1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Arniense nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 680 €/m² a 1.070 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chieti Scalo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Arniense) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,45%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Assimedia immobiliare
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore di Chieti, in una posizione esclusiva tra Via Arniense e il centralissimo Corso Marrucino, proponiamo in vendita un affascinante ufficio di circa 70 mq, situato al primo piano di un'elegante palazzina d'epoca. Questo immobile, dal carattere unico, conserva il fascino delle residenze storiche con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività che desiderano un contesto di prestigio. Gli spazi interni, suddivisi in quattro vani, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente di grande valore architettonico. RIF.10473RA40956
