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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 150.000 € (cod.6600b015)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
891 €/m² e
1.035 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 635 €/m² a 1.230 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Città (da 590 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,76%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SACCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Chieti centro, in via Spaventa, proponiamo appartamento, attualmente sede di studio professionale, al piano primo ascensorato composto da ingresso, 4 vani, due bagni, terrazzo uso privato con affaccio interno. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2010. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via spaventa Zona: Centro storico Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 120 Condizioni: buono Piano: primo Locali: 4 Camere: 3 Balconi: 1 Terrazzo: privato Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - ascensore - porta blindata
