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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 140.000 € (cod.65fc5be9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Chieti Scalo (-0,48%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
CHIETI SCALO- ZONA STAZIONE- in una posizione strategica e servita da tutto ciò di cui si desidera e si ha bisogno, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA con ampia CORTE PRIVATA sito all interno di una piccola palazzina di sole 3 unità, priva di spese condominiali e oggetto di una recentissima e TOTALE RISTRUTTURAZIONE ESTERNA ED INTERNA( tetto ventilato, coibentazione con cappotto termico, infissi, pavimenti, impianti, bagni, rivestimenti e finiture varie). L appartamento, di circa 75 mq, risulta essere molto caratteristico e luminoso, ed é cosi distribuito: ingresso che apre sul soggiorno con angolo cottura con solaio a voltine e da cui si accede alla spaziosa corte esclusiva da poter trasformare in un riservato e raro giardino con area barbecue ideale per i propri momenti di relax e convivialità . Un disimpegno ci conduce nel bagno finestrato a servizio della zona giorno, a seguire troviamo un' ampia camera matrimoniale con annesso e ulteriore secondo bagno ed un vano finestrato da adibire come cabina armadio. Completa l immobile una seconda camera da letto/ studio. La soluzione si presta sia per chi desidera vivere a due passi dal centro urbano e soprattutto per chi cerca un' abitazione polifunzionale, adattandosi oltre che all uso residenziale anche a STUDI PROFESSIONALI o come INVESTIMENTO A REDDITO. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! CONTATTACI E PRENOTATI SUBITO PER VISITARLA
