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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65f2ba82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sinibaldo Baroncini nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sinibaldo Baroncini) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona San Salvatore che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
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Ampia casa luminosa in stabile curato, con spazi ben distribuiti – a due passi dal centro di Chieti In Via Sinibaldo Baroncini, in contesto residenziale tranquillo e all'interno di un condominio particolarmente curato, ordinato e ben mantenuto nel te […]
