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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65efb75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Nicolini, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
886 €/m² e
1.086 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 640 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 630 €/m² a 1.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nicola Nicolini) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,71%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
CHIETI CENTRO, VIA N. NICOLINI, a 50 mt da Piazza Trento e Trieste e dal Corso Marrucino, cuore pulsante del centro storico, in zona servita da tutti i principali mezzi e servizi, dalle scuole a tutte le attività commerciali proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO facente parte di un palazzo storico, in ottimo stato, esclusivo per il suo stile e la zona. L' immobile, luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è di circa 95 mq, ed è posto al piano terra dall'entrata principale condominiale ma risulta effettivamente al secondo piano fuori terra come affaccio. Internamente è cosi distribuito: tramite un riservato ingresso accediamo alla cucina abitabile, molto comoda e spaziosa, un lungo disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale servita dal balcone, al bagno finestrato con box doccia e a seguire troviamo l' attuale DOPPIO SALONE, anch esso con accesso al balcone, e dal quale, senza interventi invasivi, è possibile realizzare una SECONDA CAMERA da letto matrimoniale mantenendo comunque un ulteriore vano ad uso studio o Soggiorno. Completa la proprietà una CANTINA. La soluzione è ideale per chi desidera vivere a due passi dal centro urbano e soprattutto per chi cerca un' abitazione polifunzionale, adattandosi oltre che per uso residenziale anche a STUDI PROFESSIONALI o come INVESTIMENTO A REDDITO. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! CONTATTACI SUBITO PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA
