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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo a 240.000 € (cod.65eb92d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Chieti Scalo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIETI SCALO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chieti Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chieti Scalo) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Chieti Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Da Privato. a Chieti scalo, in pieno centro cittadino, in contesto tranquillo e silenzioso, vendesi bellissimo appartamento nuovo di 100 mq. Calpestabili oltre balconi, per un totale di 135 mq commerciali, con rifiniture di pregio, dotato di ogni confort, in palazzina di soli tre piani con corte comune, servita di ascensore. L'appartamento è situato al primo piano, ed è così composto: ingresso open space con ampio soggiorno con angolo cottura ed ampio balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una comoda singola, tutte con balconi, due bagni entrambi con finestre. alla palazzina si accede tramite cancello ad apertura elettronica tramite telecomando elettrico. l'appartamento è provvisto di predisposizione dell'impianto di aria condizionata. Provvisto di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di impianto termico autonomo. gli infissi sono in legno pregiato con doppio vetro camera per l'eliminazione della dispersione termica. la posizione è al centro di tutte le attività commerciali, per soddisfare i fabbisogni giornalieri, nonché vicino alla stazione ferroviaria, fermate per autobus di tutte le linee, ed è vicinissimo all'ateneo universitario. a richiesta e possibile acquistare separatamente anche un box auto di circa 20 mq. il prezzo è trattabile
