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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 115.000 € (cod.65e9c8b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Salomone nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Federico Salomone) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,88%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI
Viale Abruzzo, 57, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
A pochi passi dal centro di Chieti, in zona Pietragrossa, si propone in vendita un grazioso appartamento situato all'interno di una palazzina storica servita da ascensore. L'immobile, posto al terzo piano, ha una superficie di 107 mq ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo TV e zona relax, collegato alla cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro città, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercato, scuole, mezzi pubblici, negozi. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Federico Salomone, 162 Zona: Centro storico Provincia: CH Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 107 Condizioni: ristrutturato Piano: terzo Locali: 4 Camere: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: 40 Euro Caratteristiche: - ascensore
