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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città a 190.000 € (cod.65e4a3c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.005 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Europa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI
Viale Abruzzo, 57, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
In una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 160 mq, recentemente ristrutturato. L'immobile, situato al terzo piano, offre una vista panoramica spettacolare che spazia dal mare alla montagna, con suggestivi scorci sui tetti della citta. La luminosita naturale caratterizza ogni ambiente, creando un'atmosfera calda ed accogliente. La soluzione si compone di cucina abitabile, un ampio soggiorno e una sala da pranzo. La zona giorno e servita da un comodo bagno. Proseguendo verso il disimpegno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno. Ristrutturato circa 10 anni fa, lappartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessita di interventi. La posizione e ideale, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano e facilita di parcheggio nelle vicinanze. Unopportunita da non perdere per chi cerca comfort, spazio e una vista unica
