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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieti in zona Madonna degli Angeli a 195.000 € (cod.65db2069)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieti in zona Madonna degli Angeli, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.235 €/m²) e per esavani (da 530 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna degli Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna degli Angeli) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Anna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARABORRELLI di Valentina Taraborrelli di VALENTINA TARABORRELLI
Viale Abruzzo, 57, Chieti (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con caminetto
CHIETI (CH) – Piazza M. Venturi | Ampio appartamento con terrazzo panoramico All’interno del signorile complesso residenziale “Le Terrazze”, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano. La soluzione, di circa 200 mq […]
